JLL Türkiye: “Sektörde yeni normalin etkileri sürüyor”

JLL Türkiye tarafından açıklanan Ticari Gayrimenkul Pazarı Görünümü 2021 Yarıyıl Raporu’na göre pandeminin yarattığı değişim ve dönüşüm, etkisini hissettirmeye devam ediyor. Raporda Türkiye'de toplamda 442 adet AVM bulunduğu belirtilirken, 13,6 milyon m² Toplam Kiralanabilir Alan (TKA)'ın 37'si İstanbul'da yer aldığı bilgisi kaydediliyor. İstanbul'daki A sınıfı ofis arzı 5,6 milyon m² ile sabit kalırken, inşaat halindeki projelerin büyük kısmına İstanbul Finans Merkezi'nin de etkisiyle Anadolu Yakası ev sahipliği yapıyor. 

OFİSLERE DÖNÜŞ, MERKEZİ İŞ ALANI BÖLGELERİNİ HAREKETLENDİRDİ

JLL Türkiye Eş CEO’su Tarkan Ander, 2021 yılının ilk yarısında gerçekleşen 55.033 m² kiralama işleminde Merkezi İş Alanı bölgesinde (MIA) Avrupa Yakası için genellikle iş yerlerinin yoğunluk gösterdiği Levent semtinin öne çıktığını belirtti. Ander, kademeli normalleşme ve hibrit çalışma sistemleriyle bazı sektörlerde ofislere dönüş yaşanmasının bu hareketliliği desteklediğini ifade etti. Yine Anadolu Yakası’nda plaza ve iş merkezlerinin yoğunlukta olduğu Ataşehir semti, kiralama konusunda hareketliliğini koruyor.  MİA'daki A sınıfı boşluk oranında gerileme gözlemlenirken, bu seviye yılın ikinci çeyreğinde 16,9 şeklinde kaydediliyor. 

DEPOLAMA ALANLARINDA E-TİCARET ETKİSİ

Pandeminin, alışveriş alışkanlıklarında yarattığı dönüşümün etkileri, lojistik alanında da kendini göstermeye devam ediyor. JLL Türkiye Eş CEO’su Dora Şahintürk, E-ticaret, teslimat platformları ve kent içi lojistiğe olan talebin artmasının da etkisiyle yılın ilk yarısında 204 bin m² lojistik kiralama işlem hacmi gerçekleştiğini ve depo kiralama alanında öne çıkan sektörlerin 38 ile E-ticaret, 37 ile perakende ve 18 ile lojistik hizmet sağlayan 3PL (üçüncü parti lojistik) firmaları olduğunu iletti. Ayrıca “Ticari Gayrimenkul Pazarı Görünümü 2021 Yarıyıl Raporu hazırlık aşamasında, Türkiye’deki tüm AVM datalarını aktüel tutma amacıyla, ekiplerimiz ile beraber tüm AVM müdürleriyle tek tek iletişime geçerek araştırmalarımızı titizlikle devam ettirdik, pandemi dolayısıyla inşaatı duran, kapanan tüm projeleri eleyip, yeni projelerin eklemesini yaparak güncellemelerini tamamladık” şeklinde belirtti.

Kaynak: (BHA) – Beyaz Haber Ajansı


Etiketler: 21 okunma
Bilgilendirme

Bu içeriğin, görüş ve bilgilerin yanlışlık, eksiklik veya yasalarla düzenlenmiş kurallara aykırılığından alanyahaber.com hiçbir şekilde sorumlu değildir. alanyahaber.com 5651 Sayılı Kanun kapsamında BTK Yasalarına Uygun Hareket etmeyi esas alır Bu sebeple içerikleri ve yorumları kontrol etme ya da araştırma yükümlü tutulamaz Hukuka ve mevzuata aykırı olduğunu düşündüğünüz içeriği iletişim adreslerinden bildirebilirsiniz. En Kısa sürede dönüş yapmaya çalışacağız.

Risk Açıklaması:
Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. alanyahaber.com sitesinde kullanılan kaynaklardaki herhangi bir hata/eksiklikten dolayı, sitedeki bilgilerin kullanılması sonucunda yatırımcıların ve üçüncü kişilerin uğrayabilecekleri doğrudan ve/veya dolaylı zararlardan alanyahaber.com hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz

Alanya Haber

%d blogcu bunu beğendi:
%d blogcu bunu beğendi: