Alanyalılar dikkat! Evini 'izinsiz' kiralayana şok cezalar

Alanya ve tüm Türkiye'deki ev sahiplerini etkileyen yeni bir yasa, günlük kiralık evlerin sınırlanmasını getiriyor. Evlerini turistlere kiralamayı düşünen ev sahipleri artık izin belgesi almak zorunda kalacaklar. 1 Ocak tarihinden itibaren yürürlüğe girecek olan bu yasa, izinsiz kiralamaları ciddi şekilde cezalandıracak.

Bu yeni düzenleme, yüksek kira geliri elde etmeyi hedefleyen ev sahiplerini yakından ilgilendiriyor. İzin belgesi bulundurmadan evini yılda 4 kezden fazla günlük kiralayanlar, 1 milyon lira ceza ödemek zorunda kalacaklar. Yılda 4 kez veya daha az kiralamada ise her bir kira işlemi için 100 bin lira idari para cezası uygulanacak.

Tüketiciler Birliği Antalya Şube Başkanı Neşet Gündüz, günlük kiralık evlerin sayısının son yıllarda ciddi bir artış gösterdiğini vurgulayarak, özellikle büyükşehirler ve turistik bölgelerde bu konaklama yönteminin hızla yayıldığını söyledi. Ancak bu hızlı büyüme, çeşitli sorunları da beraberinde getiriyor.

Gündüz, günlük kiralık evlerin artmasının, kiralık ev stokunun azalmasına, komşuluk ilişkilerinin bozulmasına, ev sahipleri ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıklara ve evi kiralayan kişilerin başkalarına kiralamasına neden olduğunu belirtti. Ayrıca, bu konaklama biçimi turizm sektöründe yeni bir iş modeli yaratmış ve kayıt dışı ekonomiye de katkı sağlamıştır.

Yasa, aynı zamanda yabancıların Türkiye'de satın aldıkları konutları kendi ülke vatandaşlarına kiralamasının bazı bölgelerde kiralık ev fiyatlarını artırdığını da düzeltecek.

Gündüz, bu yeni yasa ile yaşanan sorunların çözüme kavuşturulacağını ve konutların turistik amaçlı kiralanabilmesi için izin belgesi alınmasının gerekeceğini açıkladı. İzin belgesi almadan turistik amaçla kiralanan konutlar için her bir kira işlemi için 100 bin lira idari para cezası uygulanacak ve ev sahiplerine 15 gün süre verilecek. Ancak bu süre içinde izin belgesi alınmazsa, 500 bin lira idari para cezası uygulanacak ve bir kez daha 15 günlük bir süre tanınacak.

Gündüz ayrıca yasaya ilişkin şu bilgileri verdi: "İzin belgesi sahipleri, kiraladıkları konutları kendi adlarına veya hesaplarına üçüncü kişilere kiralamak istediklerinde, her bir kira işlemi için 100 bin lira idari para cezası ödemek zorunda kalacaklar. Aynı şekilde, turistik amaçla kiraya verilen konutlara aracılık edenler de her bir sözleşme için 100 bin lira idari para cezası ödemek zorunda olacaklar. İzin belgesi bulunmayan ve yılda 4 kezden fazla kira işlemi gerçekleştirenler ise 1 milyon lira idari para cezasına çarptırılacaklar."