Alanya'da yasa dışı turizmcilik! Belgeleri yok ilanları var
1 Ocak 2024 tarihinde yürürlüğe giren "Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelik," Alanya'da günlük kiralık dairelerin kiralanmasında kaçak yöntemlere yol açtı.
Alanya'da, 1 Ocak'ta yürürlüğe giren günlük kiralık dairelerin kiralanması düzenlemesi, ev sahiplerini sıkıntılı bir sürece sürükledi. Ancak, yeni yasa çerçevesinde, evini kiraya veremeyenlerin online ilan sitelerinde düşük fiyatlarla ilan verip, ödeme sırasında yüksek ücret talep ettiği, hatta banka işlemlerinde hileye başvurduğu ortaya çıktı.
EV SAHİPLERİ HAVALE YÖNTEMİYLE KANUNU DELİYOR!
Alanya'da ev sahiplerinin, günlük kiralama işlemlerinde karşılaşılan yeni yöntem, Yönetmelik'in getirdiği zorunlulukları atlamak amacıyla kullanılıyor. Ev sahipleri, kira ödemelerinde banka sorunları yaşamamak için ödeme açıklamalarına "borç ödemesi" gibi ifadeler ekleyerek, yasa dışı yollarla dairelerini kiraya veriyorlar.
CİDDİ CEZALAR VAR!
Alanya Emlakçılar Derneği (ALEMDAR) Başkanı Özgür Erbaş, bu kaçakçılığın her yerde olduğunu belirterek, "Bu işi yapmak isteyenlerin izin alması, belediyeden belge alması ve TÜRSAB'a kayıtlı olması gerekiyor. Bu kişiler, yakalandıklarında 1 milyon liraya kadar ceza alabilirler. Yaptıkları iş bence değmez" dedi.
DOLANDIRILMAMAK İÇİN DİKKAT
Günlük kiralık konutlarla ilgili mevzuat değişikliğinin ardından yaşanan dolandırıcılık olaylarına dikkat. Ev sahipleri, izin almadan vergiye tabi olmadan evlerini kiraya vermek istiyorsa, açıklama kısmına gerçek bilgileri yazmalı. Ayrıca, banka yoluyla yapılan ödemelerde bireysel ödeme yolu seçilerek açıklama kısmına borç veya benzeri ifadeler eklenmemeli. Yanlış beyan nedeniyle ciddi cezalara maruz kalma olasılığı yüksek.
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.