Alanya emlak piyasasında kayıt dışı faaliyet alarmı

Alanya’nın turizm ve gayrimenkul açısından hareketli bölgelerinde kayıt dışı emlak faaliyetlerinin arttığı yönündeki iddialar gündeme geldi. Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Almanya Temsilcisi Emrah Yeşilkaya, özellikle sosyal medya hesapları ve çeşitli dijital platformlar üzerinden yürütülen yetkisiz emlakçılığın sektörde haksız rekabete yol açtığını belirtti.

Yeşilkaya, vergi kaydı veya gerekli yetki belgesi bulunmadan gerçekleştirilen emlak işlemlerinin hem yasal yükümlülüklerini yerine getiren işletmeleri zor durumda bıraktığını hem de tüketicilerin güvenliğini riske attığını ifade etti.

“Haksız rekabetin önüne geçilmeli”

Kayıtlı şekilde faaliyet gösteren emlak işletmelerinin vergi, personel ve diğer yasal yükümlülüklerini yerine getirdiğine dikkat çeken Yeşilkaya, aynı kurallara tabi olmayan kişilerin piyasada faaliyet göstermesinin adil rekabet ortamını bozduğunu savundu.

Özellikle dijital mecralarda verilen ilan ve yapılan satış faaliyetlerinin daha yakından takip edilmesi gerektiğini belirten Yeşilkaya, ilgili kamu kurumlarının denetimlerini artırmasını istedi.

“Alanya’nın geleceği şeffaflık üzerine kurulmalı”

Gayrimenkul sektöründe güven unsurunun büyük önem taşıdığını vurgulayan Yeşilkaya, tüketicilerin mağduriyet yaşamaması için işlemlerin yetkili ve kayıtlı işletmeler üzerinden gerçekleştirilmesi gerektiğini söyledi.

Yeşilkaya, “Alanya’nın geleceği kayıt dışılığın değil, şeffaflığın üzerine kurulmalıdır” diyerek, kentteki tüm ticari faaliyetlerin aynı yasal kurallar çerçevesinde yürütülmesi gerektiğini ifade etti.

Sektör temsilcisi, kayıt dışı faaliyetlerin önüne geçilmesi ve haksız rekabetin azaltılması için ilgili kurumlara daha etkin denetim yapılması çağrısını yineledi.